Villa à Ath

À vendre – Superbe villa 4 façades à Ath (12 rue du Feuillage)

Située dans une rue charmante en cul-de-sac, cette villa construite il y a 18 ans vous séduira par son état impeccable, son calme absolu et sa vue dégagée sur la campagne.

La maison développe une superficie habitable d’environ 160 m² et bénéficie d’une distribution fonctionnelle et lumineuse.

Composition :

• Hall d’entrée accueillant

• Spacieux séjour lumineux avec vue sur l’arrière verdoyant

• Cuisine équipée (selon équipement existant)

• Bureau ou chambre au rez-de-chaussée, idéal pour profession libérale ou chambre d’amis

• Buanderie / locaux techniques

• À l’étage : chambres confortables et salle de bain (selon configuration)

Atouts techniques et confort :

• PEB : C

• Nouvelle chaudière au gaz

• Volets à toutes les fenêtres

  • électriques au rez-de-chaussée

  • manuels à l’étage

• Plans complets disponibles

• Construction saine et parfaitement entretenue

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement paisible, sans vis-à-vis arrière, avec une vue ouverte sur la campagne.

📍 Localisation idéale :
À seulement 5 minutes du centre d’Ath, des commerces, écoles et accès routiers, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et verdoyant.

👉 Une villa clé en main, parfaite pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec la ville.

VISITES au 0455/126696 ou info@wapiimmo.be

IPI : 513848 

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