Grande maison à Ormeignies

À VENDRE – Vaste bâtiment de caractère au cœur du village d'Ormeignies (Ath)

📍 Rue Saint Ursmer – Place du village

Située dans un environnement paisible et central, à quelques minutes du centre d’Ath, cette maison robuste et spacieuse de près de 300 m² offre un potentiel d’aménagement exceptionnel, tant pour un usage résidentiel que professionnel.

Solide et saine, cette bâtisse en excellent état structurel se compose actuellement d’une habitation de 4 chambres, d’une surface commerciale au rez-de-chaussée, et d’un agréable jardin à l’arrière. Les combles généreux sont également aménageables, ouvrant la voie à de nombreuses configurations possibles.

✅ Idéale pour :

• Un projet de divisions en 2 à 3 logements (investissement locatif)

• L’installation d’un commerce de proximité, de bureaux, ou encore d’un cabinet médical/pluridisciplinaire

• Un professionnel souhaitant allier habitation et activité au même endroit

📌 Atouts supplémentaires :

• Visibilité optimale grâce à sa situation sur la place du village

• Accès rapide aux grands axes vers Mons, Tournai, Leuze, etc.

• Ravel et arrêt TEC à deux pas, facilitant la mobilité douce et les transports publics

À prévoir :

Des travaux de rénovation intérieure sont à envisager afin de moderniser le bien et l’adapter à vos besoins spécifiques.

📞 Visites et renseignements :
📱 0455/12.66.96
✉️ info@wapiimmo.be

🆔 IPI : 513814
🔖 Publicité à caractère non contractuel
📊 PEB en cours
⚠️ Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non les offres reçues.