Terrain à Chapelle à Wattines

🏡 Terrain à bâtir – +13 ares – Façade de +30m – Campagne de Chapelle-à-Wattines (Leuze-en-Hainaut) 🌿

À la recherche d’un cadre verdoyant, spacieux et bien situé pour construire votre future maison ? Ce magnifique terrain plat de 13 ares situé à Chapelle-à-Wattines, dans la commune de Leuze-en-Hainaut, vous séduira par son potentiel et son environnement paisible.

✅ Les points forts :

• Façade exceptionnelle de plus de 30 mètres à rue, idéale pour un projet architectural personnalisé.

• Terrain plat, facile à aménager et à viabiliser.

• Situation en pleine campagne, tout en étant à proximité directe des axes importants (Nationale, autoroutes...).

• Cadre bucolique, à deux pas de la nature.

• Possibilité d’y implanter deux maisons jumelées, sous réserve de l’accord préalable de la commune — une belle opportunité pour un projet familial ou d’investissement !

🚆 À noter : le terrain se situe le long de la ligne de chemin de fer. Toutefois, un projet de villa moderne est tout à fait envisageable, avec des solutions techniques abordables et efficaces pour minimiser les nuisances sonores :

🔧 Solutions recommandées pour une construction confortable :

• Châssis acoustiques hautes performances

• Système de ventilation double flux

• Sous-toiture isolante phonique

• Orientation et aménagement optimisés pour préserver le calme dans les pièces de vie

Une étude personnalisée du projet peut être budgétisée et vous sera présentée pour démontrer la viabilité d’une habitation sereine et confortable sur ce terrain.

📍 Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour ceux qui veulent conjuguer calme rural, accès rapide aux commodités, et potentiel de projet multiple.

un exemple de construction aux alentours de 250 000€ est présenté dans les photos. 

💬 Intéressé(e) par une visite ou une présentation du projet type ? Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce terrain au potentiel exceptionnel !

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0455/126696

IPI : 513848

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